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2007.09.30 Sun

ひきこもりの休日

今日は（と、言っても日付が変わってしまいましたが^^;）
久々にどこにも出かけず、家の中で静かに過ごしました

不動産屋さんからは、電話２件
１件は普通に、「ＦＡＸで送った物件どうですか？」
という確認の電話でしたが
もう１件が、一度近所の建売を見に行った時の業者なのですが
いくら希望を言っても理解せず、それなのに
「事務所の方へ来てください。ゆっくりお話を聞かないと分からないので」
を繰り返す人なのです

前回も電話で怒ってしまったのですが
今回なんか
「物件が見つかった」
と言うので
「ＦＡＸしてください」
と答えると
「ＦＡＸとか郵送とか、うちはそういうのやってないんですよ〜
会社の方に来ていただくわけにはいかないですか？」

何それ〜！？
「あの、今週は夫も帰ってくるか分かりませんし
機会がありましたら、またお電話します（内心ヽ（｀д´）ノ）」
それでも食い下がるので
「でも、せっかく行ってもムダかも知れませんし・・・」
「ムダ？・・・」

ムダでしょう！
たぶん、この方、物件は何も見つけてないと思うのです
普通は、興味がない物件を案内しても仕方ないので
事前にＦＡＸなり郵送なりで図面を見せてから
反応を確認するものなのですが

不愉快な電話はあったものの
この間、子ザルと中学の学園祭に行った時に
図書室のバザーで買って来た本を読み

新しい二世帯「同居」住宅のつくり方 (講談社プラスアルファ新書) 天野 彰 (2004/06) 講談社 この商品の詳細を見る

夕方から近所に買い物に出かけ
久しぶりにビーフシチューを作りました




子ザルには好評

赤ワインとかブランデーとか景気よく入れたせいか
下戸の夫からは
「うーん、酒くさい〜」
でも、味は上々、だったはず！？

１週間ぶりに帰宅の夫からのおみやげ



自分は飲めないのに、愛を感じます
『贅沢モルツ』
普通のモルツとの違いは分かりません

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2007.09.27 Thu

『スキヤキウエスタン　ジャンゴ』

最近ブログペットの下に出ている広告で
映画の「ジャンゴ」って見たこと無いですか？
先日、映画館でこれを観て来ました

伊藤英明、佐藤浩市、桃井かおり、木村佳乃・・・

その他にも人気俳優さんが沢山出演していたのと
『王様のブランチ』で紹介されていて面白そうだったので

水曜レディースデイで、結構おばさんたちで（私よりもっと本物の^^;）
混雑していたのですが、彼女たちの多くは『ＨＥＲＯ』
（そう、キムタクの！）を観に来ているようでした

実際、一番広い会場を使っていたのも『ＨＥＲＯ』
やっぱりハズさなくて安全ですものね！

『ジャンゴ』の方は、Ｒ１２指定
三池監督のものなので、まあ、激しい映画です（*ﾉﾉ）
（一人で行ったので、これにしました）

壇ノ浦の戦をウエスタン調に変えて（想像がつく？）
全編なぜか英語
タランティーノ監督まで出演しています^^

私はあまり知らなかったけど
伊勢谷友介って、かっこいいのね〜
腕が立って切れ者の「義経」役だったのですが
『プロミス』のニコラス・ツェーを思い出しました

それにしても、木村佳乃ちゃんの汚れぶりがお見事
この映画を観てから、テレビで銀行のＣＭに出てるのを見ると
なんだかえらいギャップです＠o＠

きっと、俳優さんたちはどの役も楽しんで演じられたのでは？
と、思わせる映画でした
（途中で、「やっぱ『ＨＥＲＯ』にしとけばよかったかな〜」と
思わなくも無かったけど・・・）

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2007.09.25 Tue

相変わらずの我が家

最近の我が家は、住宅・不動産関係の資料と
私立中学の資料とが、どんどん山と積み重なって行っています

不動産に関しては、やはり土地価格上昇はバブルに近いようで
銀行がしかけてデベロッパーに売買させているだけで
実需が追いつかない状況のようです

数年後に定年退職を控えた独身男性（年収８００万円超）が
年金を試算してもらったら、なんと「１１万円」と言われたとか・・・
夫婦でも月に２０万円も、もらえなくなるのでしょうか？

こんな先行き不透明な時代に、多額のローンを組んでまで
持ち家にこだわる人は、少数派になりつつあるのでは

うちでも、家相にさえこだわらなければ
十分今のマンションで住めるので、迷うところです

方位や形のしばりがあるせいもありますが
土地が良ければ建築条件付きだし

先日、西武池袋沿線で見つけた土地もそうだったのですが
３０坪超で、南道路にしてはお手頃な価格
でも、建築予定の工務店のパンフレットを見せてもらうと

「・・・・・」

いつ撮った写真なのか、モルタル壁の古風な家が載っています
これで２０００万円ですか〜＠o＠；

トイレのリフォーム前と後なども
載っていましたが、どっちがビフォーかアフターか
分かりません！
（お見せできなくて残念！）
和式を洋式に変えただけで２００万円ですか！？

パンフを見て不安になったのは初めてです^^；
これで坪７０万なんて、ちょっとね〜

現場にいた不動産仲介会社のおじさんは、
「元々お寺を作っていた大工さんで、木材も
　プレカットなんてしないんですよ〜
　のみで１本１本、ちゃんと削るんですから！」

その場ではにこやかに聞いていたケチ夫
帰宅してから、
「プレカットのどこが悪いんだろうね〜
　安く上がるんだからいいじゃない
　今時、土台が悪いとか家が潰れるとか、あり得ないんだから
　そこまで見えないところを丁寧にやってお金かかっても
　しょうがないよね」

じゃあ、その場で反論しろよ！
外面良いんだから！ヽ（｀д´）ノ

そういうわけで、子ザルの勉強も、家探しも
「進歩なーし」です♪

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2007.09.24 Mon

長い一日

昨日は、慌しい日でした

子ザルの模試のため、朝７時に出発
午前中いっぱい、受験説明会＆学校説明会
その後、子ザルの志望校の学園祭

学園祭は、女子校だったのですが、なぜかホラーブームで
お化け屋敷だらけ・・・

それから長野の夫の父方の実家へ墓参り
佐久の方なのですが、高速を飛ばして車で２時間ほどかかりました
お花は白い菊が良いと思ったのですが
彼岸の花束は売り切れで、白い百合とりんどう、
カーネーションの花束を買いました

日没までには到着し、何とか墓参りを済ませ
今は祖父母は亡くなって、出戻った叔母が一人で守っている実家へ


お盆には北海道に帰省していてお参りできなかったので
お彼岸に行けてよかったです^^

東京も涼しくなったけど、長野は２１度と肌寒いくらいでした
このまま秋になるのかな〜

帰りに渋滞避けに立ち寄った下仁田の温泉『荒船の湯』は
シンプルだったけど、お湯は良かったみたいです
大人５００円で、銭湯より安い！

露天風呂も気持ちよかったのですが
今朝気づいたら、お尻から何から蚊に喰われていて
かゆいかゆい

長い一日でした

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2007.09.24 Mon

さよなら、レモンちゃん

更新を（と、言うか、ＰＣが無かったので開くことも出来ずでした）
しばらくさぼっていました

その間に、悲しいお別れが・・・

３年ほど一緒に暮らしていたペットのカナリア、「レモン」が
亡くなりました

１９日の水曜日、ちょっとした手違いから
一旦出勤したものの、急遽休暇にしてお昼前に帰宅してみると
鳥かごの中で、レモンが倒れていました

私は実は鳥類が苦手で、しばらく触れることもできなかったのですが
子供の帰りを待とうにも、そう何時間も放っておくわけにもいかず
かごの上部を外して手に抱いて見ると
まだそれほど冷たくなってはおらず
えさ箱の量は、昨晩補充してからまるで変わっていなかったので
どうやら夜のうちに死んでしまったようでした

本当は、子ザルが言い出して買ったものなので
子ザルに世話をさせなければと、なるべく手出ししなかったのですが
掃除は見るに見かねて、私がやっていました

亡くなる前の晩も、１０日ぶりくらいに
「レモンちゃん、きれいにしてあげるね♪」
と、言いながら下敷きの紙を取り替えてやったのでした

その後、「おやすみ」のために、黒い布をかけてやると
下の方に移動したような気がしましたが・・・

そういえば、鳥は止まり木に止まれなくなったら
体力が落ちている証拠、と聞いたような気がします

もう少し早く気づいて、病院に連れて行けば良かったのかな

ろくに喋らない小鳥でも、いなくなると寂しくなります

子ザルは、レモンに懺悔の手紙を書いていました

内容は、『ろくに世話をしなくてすみません。私は地獄にゆきます。』

いやそんな大げさな！
でも、少しは「ペットを飼う＝命がかかっている」ことを
肝に銘じて欲しいものです

買って来たときには、すっかり大人になっていたので
何歳だったのか、正確には分かりませんが
せめて寿命で、苦しまずに行ってしまったと思いたいです・・・

さよなら、レモン

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追伸

前記事については、ご迷惑をおかけしてしまった方も
いらっしゃるようで申し訳ありませんでした

真偽がよく分からないので、一部訂正して掲載していますが
不適切であることをご存知の方がいらっしゃいましたら
教えていただきたく思います

ちゃーみーさんの記事に詳しく書かれていました。
色々大げさな表現になって広がっているようです。

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2007.09.16 Sun

私たちにできること

たくさんの方に前記事については、ご迷惑をおかけしてしまいました。
せっかくご賛同いただいたのですが、あまりにも正確でない内容だったようなので、削除致します。
申し訳ありませんでした。


皆様の御厚意には、心より御礼申し上げます。

ちゃーみーさんの記事に詳しく書かれていました。
色々大げさな表現になって広がっているようです。

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2007.09.11 Tue

今夜は雷雨

最近、雨が多いですね〜

さっきは稲妻がぴかっ！
ゴロゴロゴロ・・・

光ってから鳴るまでに、しばし間があったので
近くではない様子

お家がなかなか見つからないので
（本当は、写真とか地名も明記すると
同じように家探しをされている方の参考になるのかも知れません
ごめんなさい！）
実家に帰省した時に、小樽で買ったお土産


カメのチャイムです^^

この他に、カタツムリやお花や色々な形のものがありました

玄関ドアに貼り付けましたが
トイレのドアに貼る人も多いみたい
「誰か入ったな〜」
ってすぐに分かるから

弦を緩めたり、張ったりして、音の高さが調整できます

産地は実は小樽ではなくて
木工の街、旭川だそうです

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2007.09.10 Mon

家相は人によりけり

先週末は、土地を見に行って来ました

同じ地域で、３丁目と４丁目に３０坪弱のが二つ

不動産屋さんとは別に、夫と二人で最寄り駅の近くの
パーキングに車を停めて、歩いて行きました

なにせ、坂と一方通行が多い、古い町並みなので
車だとかえって探すのに不便なのです


う〜ん
広さは良いとして、周りのお家が古いな〜
新規分譲地も、同じような家ばかりでちょっと面白みに
欠けるけど、昔から住んでいる人ばかりのところに
今更入りこむのも、ちょっとばかし勇気が要るかも

「もう少し様子を見よう」
ということになり、その帰りに、通りがかりの看板に誘われて
建売住宅を２軒拝見

７０００万円強のものは、地下鉄の駅から徒歩５分
周囲は新しく建ったばかりの小洒落た住宅と
昔からあるプレハブのような朽ちた家々

窓から見る風景が、右と左でこれほど違うとは！
この古い一連の住宅が無ければ、もっと高かったに違いありません

街の資産価値を上げるのは、一軒一軒の努力なのですね・・・

それにしても、この７０００万円は、建具も間取りも（家相は別にして）
良かったと思いますが
建売の中には、洗濯機置き場と洗濯物干し場が遠かったり
ひどいと、トイレの中に洗濯機置き場があったり
「自分で生活してみろ！」
と、設計者に言いたくなるようなものも少なくないです

もう少し、愛情を持って家作りを出来ないものなのでしょうか

家相には、その人が背負っている因縁が映し出される
と言いますが
これだけ家相の悪い家が蔓延しているということは
業の深い人が多いということなのでしょうね
設計する人も、それを買う人も

ちなみに、以前目をつけていた家相の良い建売は
未だに売れていません

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2007.09.06 Thu

台風９号、関東直撃！

久しぶりに、関東直撃の台風ですね

我が家のささやかなベランダガーデニングも、避難避難


これは、『ケープエンジェル』というお花



ご存知、デンマークカクタス

プランターまでは飛ばないでしょう・・・

明日の朝までがピークだそうですが、電車は動くかな〜
油断してると寝坊するから、もう寝なくちゃ！

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2007.09.05 Wed

懲りずに下見

今日は、仕事帰りにまたしても物件下見に行って参りました（*ﾉﾉ）

通勤路線で途中下車して、歩くこと２０分

本当は各駅停車に乗り換えれば
最寄駅からは徒歩１３分らしいのですが
一個手前のその路線ＮＯ．１人気？の急行が停まる某駅で下車し
一本道をてくてく歩きました

２０分、と言っても、気短な私の歩き方では
そこまでかからなかったです
信号待ちを入れて、２０分、というところでしょうか

国道沿いから家一軒分、入ったところにその土地はありました

２区画のうち、奥の旗ざお型の土地はすでに売れていて
手前の西側４ｍ道路に面した方は残っていました
２２坪とささやかですが
１５坪の建売を見慣れた目には、余裕さえ感じられました

その土地の良いところは、奥のお家の旗ざお部分が南側であるため
日当たりが良さそうなところです
旗ざおの向こうは隣家のお庭になっているようで
緑が植わっています

南道路に面している土地だと、日当たりは良さそうですが
折角大きな窓をつけても、人通りが気になって
カーテン締め切りになってしまいそう

価格も駅から離れているせいか、３５００万円ちょっととお安め

ただ、大通りの交差点に近いので、車の音がちょっと気になるかな

そんなこと言ってたら、国道沿いのマンションはどうしてくれるんだ！
わがまま言うな、と叱られそうですね^^;

すぐ向かいには、建売らしきまだ包装されているような新築の家が数件

古くからあるお宅は、どれも敷地も広めで立派です

帰りは最寄駅まで歩いて、やっぱり１２、３分はかかるな〜

家に送られてきた不動産屋からのＦＡＸには
参考プランの間取り図
１０００万円で家建てるの！？

各駅停車だと今よりも、都内に向かうには少し時間がかかってしまう
勤務地は、数年ごとに変わるので、郊外へ向かうには良いけど
都心に通うには今より不便

やっぱり、なかなかうまく行きません
そういうわけで、今夜はめずらしくノンアルコール・デイに



グラスは冷やしておいたのにね〜

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2007.09.03 Mon

家相はキビシイ！

今日も新聞の折込チラシに誘われて行って来ました
現地販売会

我が家から東南に歩いて５分くらい
番地が違う程度のご近所に出た、３０坪程の土地です

接道が北５ｍ道路なので、「南側がどうなってるんだろうね〜」
などと、夜勤明けの夫（普段は無いのですが、今は特別に）と
話しはしていましたが、価格が予算よりもちょっとお高めだったので
ちょっと消極的

でも、車でホームセンターにおでかけついでに
つい回り道

良い年齢のおじさまが二人、空き地の前でパイプ椅子に座っているところへ声をかけました

「参考プランとかって、あります？」
「はい、これですよ」
「地価が上がっていると言うけれど、どうなんでしょうね〜？」
「そりゃあ、ここは駅に近いし、２３区内ですから、下がることはありませんよ！
どんどん土地は無くなってきてるんだから」
「でも、団塊世代が年を取って、マンションとか老人ホームに
移って来たら、戸建はガラガラになるんじゃないですか？
それに、２３区って・・・足立、荒川でもですか？（失礼！）」
「あちらの方だって、駅に近い所は、値割れしないですよ」

２３区ですから！
と、言っておられました

肝心のその土地ですが、北道路とは言え、ほぼ真四角のきれいな土地です
以前はアパートだったそうです
そういえば、老朽化したのがあったっけ

周りには、きちんとした一戸建てが並び
（斜め向かいには、２階建てのアパートがありますが
それほど古くも汚くも無い）
近くにはブドウ畑があり、環境も良さそうです

そこではアンケート記入（住所とか個人データを書く）を求められなかったので
チラシには「仲介」としかなかったし、ホームセンターで買い物を済ませた後、
ちょっと迷いましたが、仲介手数料半額でやっている某社へ

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よくよく聞くと、土地を買って融資を受ける場合には
建築プランが必要だそうです＠o＠；

建築条件付きが多いのも、そのせいなのでしょうか

「普通、割安な物件は、不動産会社が買って、建売にして売ってしまうんですよね
こちらの土地は、建蔽率６０％、２００％の容積率となっていますが
一種低層住宅地域ですし、本当にそれで正しいのか、確認しますね」

そこは本体が建設会社なので、もう日も暮れてしまっていましたが
モデルハウスも見せていただき、これまでに同社の違う支店に足を運んでいたことを告げると、大変恐縮されてしまいました

だって、そこの営業さん、「確認します」って言ったことも
２週間経ってもなしのつぶてなんだもの
（まあ、情報誌等で確認できたからいいんですけど・・・）

この土地を買うとしたら、やはり我が社で建てて欲しいです
と、言われたので、
「でも、前に見せて頂いた標準仕様書だと、おたくのはオプションが
多くなって、結局高めになってしまいますよね」
と、率直に言ったら、
「そうなんですよ・・・（*ﾉﾉ）」

良心的な方でした^^

で、結局帰宅して、夕食後、家相の先生に電話してお伺いしたところ
「東南か〜　本当は西南が良いんだよね
東南は神様の方角だから、強すぎる
西南に行くのが、あなたの病気も良くなって、安心して暮らせるんだよ
でも、一旦東に進んで、５０日間眠るだけそこで過ごせば
方角は西南に変わるから、問題ない」
図面をＦＡＸしなさい、と言われたのですが
図面は、件の建設会社に置いてきてしまったので・・・

「ちなみに、その土地は、東南の東寄り？南寄り？」
「東だと思いますけど・・・」
「それなら良い。今年は、南は良くないから」
「契約日はいつが良いですか？」
「もうすぐ暗剣殺に入るから、９月５、６、７日と
８日なら午前９時まで」
「建設は、来年の３月くらいからで大丈夫ですか？」
「大丈夫！それで、７月に入る（入居）と良い
７月の土用入り前までに
本当は西南に９月に移るのが一番良いけど」
「そうですか。北道路に面した正方形に近い土地なんですが」
「正方形？たてとよこの差が９０ｃｍ以上ある？」
「・・・多分、あったと思います」
「それなら良いけど、正方形は大凶だからね！」

そんなやりとりの後、すっかり契約するつもりでいましたが
念のため、建設会社の営業さんに電話して確認

「すみません、お預けした図面ですが
土地のたてとよこの長さを教えていただけますか？」
「ちょっと、お待ちくださいね・・・
はい、北側が１０．４８ｍ、東が９．６６ｍ・・・」

あれ、８０ｃｍくらいしかない！

再び先生にお電話

「先生、８０ｃｍしかありませんでした！」
「ああ〜そりゃ、だめだ
正方形は、何でだめかって言うと、神様のいる場所なの
神棚も正方形、仏壇も正方形
だから、生きてる人間が入ると、吉相の家を建てても
息苦しく感じるの！」

ああ、あと２０ｃｍあれば！

あまりいい年して、流行言葉を使いたくないけど、家相って

どんだけ〜！

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2007.09.02 Sun

タイミングが大事だったかも

引越しは、本当は去年の４月にやっておけ、と言われていたのでした

平成１８年の４月に西南へ動くと、良い事があったらしい・・・

その時は、まだ福岡出張から帰って来たばかりの頃だったので
「そんな暇もお金も無いよ」
って、感じでした

それなのに、この数ヶ月の熱心な家探しぶりときたら！
宝くじが当たったわけでもないのに

そもそもは、ぶらりと立ち寄った杉並の建売住宅が
意外に安くて（今のマンションと変わらないお値段）
作りが良かったことに始まったのでした

良い物を見てしまうと、やっぱり欲しくなりますね〜

でも、それを見た後で我が家に帰って、現実にがっかり、
ということはこれまた意外にもなかったのです
さすが、マンション！
（と、言うか、うちの場合、あんまり使ってないせいか、
８年経ってもそれほど古い感じがしないみたい）

買う時は、ローンの支払いにばかり気を取られて
周りの環境にまで思いも及ばなかったのですが
今、建売を見てまわって感じるのは
「景色は買えない、変えられない」
ということでしょうか

バルコニーから何気なく見下ろす
よそのお庭に植わっている緑の借景

眺望を遮るものの無い、窓から覗く空の色

色々考えていると、やっぱり引っ越すのはもう少し先かな〜

お金もないのに、無理して家を買うことなんかないような気がします

不動産やさんは、
「価格が上がってきてますよ〜」
と言うけれど、一時のことでは？
人口減少傾向だし
年取ったら、一戸建てを売ってマンションに移る人は増えているし
（何せ、年寄りが増えているのだから）

今だって、マンションは売り上げ好調らしいですが
一戸建ては苦戦しているエリアも多いようです
最後の一棟で、最初の価格から１千万円引き、という物件も
あるくらいです！
（一番高かったのが、残ってしまい、投売りになっていることも）
家相のことがなければ、くらっと買ってしまいそう・・・

それに、すっかり忘れていたけれど
子ザルの受験も控えていたのでした！

青学や慶応なんて、レベルも学費も高いところは
最初からお呼びではありませんが、受験代も大学並みにかかるんですよ〜

さて、最近写真が無かったので、北海道の思い出を


来年は洞爺湖サミットです

米国の住宅ローン貸付の焦げ付きから激下した株式市況は
それまでに持ち直しているでしょうか

株にも興味深々なんだけど、余裕資金もないし
なかなか手が出ません（*ﾉﾉ）

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2007.09.01 Sat

建物より立地

今日は、新聞の折込チラシを元に
近所の物件（土地×１、建売×２）を見に行きました

土地は地下鉄の駅から徒歩５分！
２０坪ですが、整形地であることと、価格が３９９０万と
この辺ではお手頃
３階建てが建てられるところも魅力です

不動産会社の男性は、まだ３３歳
若いですが、ある分譲地の建売８棟のうち７棟を売り切ったと
言うからやり手です
電話で話した感じでは、もう少し年上に思えましたが
実際にお会いしてみると
背の高い２枚目で、奥様受けも良いのでは

でも、この営業さん、システム手帳サイズに物件情報をコピーして
持ち歩く熱心さ
「こんな物件を探してるんですが・・・」
と言うと、すぐに
「そういうの、ありましたよ。ちょっと待ってくださいね」
と言って、束になった物件情報からすぐに探し出して見せます

私が感心したのは、
「ウワモﾉ（家）にお金をかけても、減価償却されてしまうので
同じ価格なら、土地の比重が大きいものの方が良い」
というようなことを言っていたこと
私も前からそう思っていて、洗面台やキッチンのグレードに
こだわるのは、何でかな〜（女性に多いけど）
と、思ってました

ほんと、中古物件も、どうせこのままじゃ家相が悪くて
住めないのばかりだから、リフォームなんてしてくれなくて
いいのに

土地の方は、安いには安いなりの理由があって
隣近所の家が古くて汚い！
でも、数年すれば、取り壊すなり、建て直すこともあるでしょうし
今買うなら、ここは一押しかな〜
ただ、家から見て、ここは真南なんだよね

本当は、南西か東南をめざして動くのがベスト
（どうしても、と言う時は、一回吉方に引っ越します）

毎日通うことを考えると、駅に近いに越したことありません

で、その一方、今日の営業さんにも言われたのですが
「どうして、引っ越したいのか？」

不動産探しをしていると、だんだん疲れてきて
「もうすぐローンも終わるし、このままでもいいや」
などと思ったりもするのですが・・・

とりあえず、今のマンションを、快適に過ごせるように
工夫しよう、なんて、反省しました